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まえばしガレリア

208号室

日当たり良好な前庭から入る、
全く新しいレジデンスライフ

-新築販売-
まえばしガレリア208号室

「JR前橋駅」から徒歩15分。アーツ前橋前の千代田通りから1本中に入った銀座通りに、今年5月に完成した世帯数26戸と現代アートギャラリー2つそして一流のフレンチレストランからなるアートレジデンス2階南向きのお部屋のご紹介です。迷路のような内廊下を進み門扉を開けると、飛び込んでくるのは半屋外の専用テラススペース。部屋に入る前庭は爽やかな風が抜けていきます。そこから望むのは前橋銀座通り、まちの変化を定点観測するにはもってこいのお部屋です。間取りは31.06平米の1LDK。専用テラスは15.49平米もあります。水回りはホテルのような設えで特別な非日常感を感じ取れます。シンプルなキッチンは家具のような印象で単身者なら大きさも充分、納まりの良い吊り戸棚が付いています。また寝室にはクローゼットスペースがあり、荷物や洋服も収納出来ます。

JR前橋駅からも徒歩15分前後と歩きますが、駅前のケヤキ並木通りを心地よく進んだ先にある立地です。

*駐車場(区分所有者優先5台)
*駐輪場なし(自転車は各住戸のスペースに邪魔にならないように停める)
*エレベーターあり

住宅

買いたい

不動産情報

物件価格:3,480万円

基金(引渡し時に支払)
└ 管理準備金:12,300円
└ 修繕積立基金:67,080円

維持費(引渡し以降毎月支払)
└ 管理費:12,300円
└ 修繕積立金:5,590円
└ インターネット費:1,100円

面積
└ 専有面積:31.06㎡
└ テラス:15.49㎡
└ 専用面積:46.55㎡

共用部設備:オートロックシステム
      防犯カメラ(8台設置)
      エレベーター
      カラーモニタ付インターホン
      スマートロック
      宅配ボックス

専有部設備:エアコン
      2口ガスコンロ
      タンクレストイレ
      
権利形態
└ 土地:各戸専有面積に応じて所有権を共有
└ 建物
 └ 専有部分:区分所有権
 └ 共有部分:各戸専有面積に応じて所有権
        を共有

採光:南西

ペット飼育:原則不可

所在階:2階

現況:空室

引渡し時期:2023年5月26日以降(入居可能日)

物件情報

建物名称:まえばしガレリア

所在地:前橋市千代田町5丁目9番1

築年:2023年5月

構造:鉄骨造 地上4階建

延床面積:2,018.69㎡

土地面積:1,241.11㎡

用途地域:商業地域

総戸数:共同住宅26戸+店舗3区画

敷地内駐車場:5台(1台20,000円/月)

設計:平田晃久建築設計事務所

分譲会社:株式会社まちの開発舎

施工会社:宮下工業株式会社

管理者:株式会社まちの開発舎

管理形態:区分所有者全員により管理組合を結
     成し管理者が管理

取引態様:売主

最終更新日:2023年11月13日

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